沒有自備款能買屋嗎？該如何貸款？-臺中市梧棲區周轉

星際大戰最終章《星際大戰9：天行者的崛起》即將上映，信義區出現了光劍聖誕樹等大型裝置藝術吸引粉絲朝聖，TVBS也獨家專訪主演群，飾演女主角芮的黛西蕾德莉，談Pepper機器人咖啡進駐　澀谷改攻熟齡族群到東京澀谷又有新的打卡聖地了，改裝4年多的一家百貨商場，重新開幕，裡面有全日本第一家Pepper機器人咖啡廳，另外澀谷也要逐漸轉型，未來將主打熟男、熟女族群。現場司儀：「請。」經過4年多的大改造，東京澀谷的百貨公司，東急Plaza澀谷店重新開幕，最吸引人的就是屋頂的戶外庭園景觀餐廳，這裡可是一間餐廳，而且因為位在屋頂所以充滿開放感，同時還帶有些許成熟的大人味，這邊還能夠將澀谷街頭一覽無遺。高樓苗栗縣南庄鄉二胎俯瞰澀谷街景，百貨內部則走簡潔質感風，當中還有一間咖啡廳，店員居然變成了機器人。機器人Pepper：「歡迎光臨，歡迎妳來到PepperPARLOR，請用這裡的平板點餐。」在門口處接待，點餐，Pepper不是只有簡單的打招呼而已，他還能分析對話者的表情，推薦餐點。機器人Pepppervs.記者：「像妳這樣年輕又充滿活力的女孩，大力推薦妳甜蜜蜜的甜點，請要記得吃光光喔，好的。」加入機器人當店員，可以吸引年輕人嘗鮮，但其實新開幕的東急plaza，希望帶動澀谷區的風格轉型，客層鎖定在40歲以上的消費者，引進的餐廳店家注重食材養生，光是白米飯就有20多種可以選。東急PLAZA澀谷總負責人長尾康宏：「我們希望能吸引成熟的顧客們回流，繼續擴大屬於澀谷原有的活力，以及澀谷的存在價值。」過去澀谷被視為年輕人聖地，現在要顛覆這種印象，轉攻熟齡客層，除了看好消費力道以外，也是要配合澀谷「未來型都市」轉型，將來大家會看到充滿都會成熟風的全新澀谷。到已故莉亞公主忍不住哽咽，奧斯卡伊薩克更爆料，約翰波耶加的大腿最性感。

電影《星際大戰9：天行者的崛起》預告：「只要我們挺身而出，人們就會跟上。」

願原力與你同在，星際大戰最終章、第九部曲將上映，片商特別在信義區，打造數百隻光劍打造的酷炫光劍聖誕樹，還有1：1西斯風暴兵展示牆。

小朋友、大朋友擺pose排隊合照，這回包括路克天行者、藍道卡利森和已故女星嘉莉費雪飾演的莉亞公主，經典人物都將回歸，成為最大亮點。

記者劉苡青vs.影星黛西蕾德莉：「嘉莉費雪這次中國大陸新能源車汰換潮　轉手價低又難賣大陸第一批新能源車進入汰換高峰，續航力不足，換電池沒保固要人民幣四萬，賣給二手車商價格又很低，原價人民幣21萬的新能源車五年後，二手價大約只剩人民幣4萬，車主們陷入窘境。大陸第一批上市的新能源車，現在進入汰換潮，這位車主張先生，2014年花人民幣21萬買的新能源車，五年後車況已經大不如前。新能源車主：「以前剛買的時候車子的話，充滿電開個80多公里，這是很正常的；但是現在四、五年以後，只能南投縣仁愛鄉留學貸款開...可能只能開40多公里，所以說這個明顯續航力就會下來了。」電池性能降低，續航力不足，想(快速借錢)宜蘭縣蘇澳鎮哪裡可以借錢脫手，送到二手市場估價，卻談不到好價錢。二手車老闆陳岳：「新能源汽車的話如果是用了三年，用了三年的話，我們的折舊的話頂多也就大概在八、九萬左右，但是如果是用了五、六年，沒碰撞的情況下，我們收購的價格，頂多也是四萬多元，公里數多的話、車況不好，那可能才三萬多。」五年車進到二手市場，價格打了兩折，還要送回原廠換電池，過了保固，費用要人民幣四萬，大陸第一批新能源車主面臨脫手窘境，二手市場對於收購新能源車更是興趣缺缺。二手車行銷售經理劉強：「今年我們賣得是比較少，大概就是只有10台左右吧。」由於大陸今年大砍新能源車補貼，導致許多大陸本土新能源車企因為銷量下滑，紛紛停產，連帶影響二手市場收購新能源車更為謹慎，就怕收了車，售後維修成問題。二手車行銷售經理徐廣壁：「適當的有點配比，一個月一台兩台這樣，賣完再拿賣完再收這樣子，小的牌子必須規避，因為不好賣。」銷量不大風險又高，保值率也低，根據大陸一份汽車保值率報告，新能源車一年保值率前五名，只有特斯拉保值率達七成以上，其他車款基本一年就打了六折。汽車金融研究委員會秘書長馬曉威：「從技術上來看，新能源技術現在在一個快速上升期，迭代周期也非常快，那麼早期技術的產品，就一定是不保值的。」除了折舊問題，大陸本土新能源車企也將迎來美國電動車龍頭特斯拉，正面威脅。特斯拉學院華東苗栗縣頭屋鄉二胎房貸區負責人祝為：「讓我們一起見證中國製造。」車尾LOGO換上「特斯拉」中文字體，不到一年工廠建設和試產，特斯拉在大陸製造的首批Model 3 正式亮相，售價為人民幣35.58萬元，第一批訂車客戶，最快明年春節就能取車。特斯拉體驗中心店長杜北：「在這邊製造的話，我覺得更多的是為了滿足我們現在市場更大的需求量，不用等待長時間需要這個跨大洋，然後去等待他的愛車，現在就是直接從我們這個臨港的工廠出來。」未來特彰化縣竹塘鄉二胎貸款斯拉在上海的超級工廠，產能全開，全年產量將達50萬輛車，加上性能上優勢，勢必對大陸本土新能源車企，帶來不小衝擊。回歸，用她過去拍的未曝光的鏡頭，讓妳很感動嗎？我房屋標基隆市七堵區證件借款準價若2年重評　房仲：新屋房屋稅影響較多北市府22日在行政院會中提議，將房屋標準價格修正為每2年重行評定1次。房仲表示，房屋標準價格與房屋造價相關，若改成兩年評定1次，加上地段率等，對新房的房屋稅會有不小負擔。台北市政府22日在行政院會中提議，短期先修正房屋稅條例，將房屋標準價格修正為每2年重行評定1次，長期目標將房屋稅、地價稅合併課徵不動產持有稅。行政院長蘇貞昌表示，房屋標準價格是否配合現行土地公告地價2年評定1次的期程，由3年修正為每2年重行評定1次，財政部於106年4月徵詢各縣市政府意見，多數地方政府並不贊成，所以未予修正。對於北市府提議，由財政部洽詢各地方政府意見，尋求共識，審慎研議。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，房屋稅與房屋標準價格、折舊率和路段率等相關，對於全新的房屋因為造價較高，且附近路段若有重大建設增進便利生活機能時，路段率也會加高，且全新屋沒有折舊問題，所以若是評定的頻率加快，對全新屋的屋主，以及參與都更之後的全新屋的屋主要交房屋稅時會比較「可觀」。信房義屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房屋標準價格改成每2年評定一次，主要是看市政府調整評定的考量基礎為何，是基於居住正義而調整，或是有別的考量，所造成的稅額就大不同，房屋持有人要交的房屋稅就有差別。曾敬德指出，若是市售房價沒有大幅上漲屏東縣新園鄉信用貸款，市場變動也不大，房屋標準價格能變動的幅度就不會太大，民眾不用太擔心。至於房屋稅和地價稅合併課徵不動產持有稅，徐佳馨認為，房屋的價值是逐年遞減，土地的價值卻逐年遞增，兩者計算基礎不同，難以使用共同的稅花蓮縣豐濱鄉個人信貸制；但是將房屋稅單和地價稅單合併成同一張稅單，每年同一個時間繳納的可行性很大，行政作業也較為簡便。（中央社）很彰化縣秀水鄉二胎房貸愛這部電影的其中一個原因，是我可以跟莉亞(嘉莉費雪)同台，芮跟莉亞的關係是充滿愛的很感人，演繹的過程中也是情緒激動的，即使劇中結局可能不是大家想要的。」

飾演女主角「芮」的黛西蕾德莉，談到前輩嘉莉費雪忍屏東縣琉球鄉小額借款利息低不住哽咽，這是她最後一次飾演芮，也意外透露拍動作戲時，會做這件事。

影星黛西蕾德莉vs. 記者劉苡青：「第一部我是聽花木蘭的，I'll make a man out of you，但這一部我沒有聽任何音樂，而且超冷，我基本上在拍攝動作的時段是吃香蕉還有花生醬三明治。」

而男主角「芬恩」約翰波耶加「波」奧斯卡伊薩克在最終章，則會有更深的情感，現場直接聊起互相最性感的地方。

影星約翰波耶加vs. 奧斯卡伊薩克：「屁股女孩都愛你的屁股，屁股臀你的臀是最優的，奧斯卡在電影裡喜歡穿很緊的褲子，而且有很多在海灘上跑步的景，海灘上？我的意思是如果用慢動作的話，他(約翰)的大腿很可口，穿他那條藍色的褲子，我們真的穿不下。」

你一言我一語，看的高雄市大社區債務整合諮詢出來交情相當好，兩人即將為橫跨42年的傳奇經典星際大戰畫下句點，想必也相當不捨。